Moderne, neuwertige Penthouse Wohnung mit Panoramablick in Bruck zu verkaufen
Beschreibung
Diese moderne Penthouse Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bruck nur unweit vom Zentrum entfernt. Durch die westseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden sowie mit einem wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit einer automatisch gesteuerten Gaszentralheizung unterstützt mit Solar.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freistellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung wird inklusive exklusive Einbauküche übergeben. Die Einbaumöbel (wie Einbauschränke, Badezimmermöbel, Einbauküche) sind ebenso inkludiert.
Aufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnraum mit Küche
- großes Bad mit Dusche und WC
- separate Toilette
- Abstellraum
- Vorraum
- große Terrasse mit ca. 97 m2
- Kellerabteil
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Parkhaus
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,44
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 739.000,00 €
- Fläche ca. 102,06 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 739.000,00 € |
Betriebskosten: | 460,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 460,14 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10499
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 739.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 102,06 m2
- Wohnfläche ca. 102,06 m2
- Kellerfläche ca. 5,03 m2
- Terrassenfläche ca. 87,92 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,44
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Nadine Fersterer
- Assistentin der Geschäftsführung | zertifizierte Immobilienvermittlerin