Zum Verkauf steht diese besondere 77m² 3 Zimmer-Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage von Bruck mit unverbaubaren Weitblick !!
Die 3 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 18 Einheiten (moderne Bauweise )
Mit dem Lift gelangt man bis vor die Haustüre !
Beschreibung:
Vorraum, Garderobe, Schlafzimmer I mit begehbarem Schrank, Schlafzimmer II, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster und der gemütliche Wohn-Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche. (siehe Fotos)
Von allen Räumlichkeiten (ausser Bad) gelangt man auf die einzigartige, uneinsehbare 103m² große, sonnige Terrasse , westlich ausgerichtet, auf der sich ein gemütlicher Sommergarten befindet. Von der großen Terrasse kann man einen sensationellen Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen. Die Terrasse ist süd-westlich ausgerichtet
Mit dem Lift gelangt man bis vor die Wohnung. Ein Kellerabteil mit ca. 9m² ist im Kaufpreis inkludiert.
Parkplätze sind genügend vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Einen 2ten Tiefgaragenstellplatz kann man für 25.000 € dazuerwerben.
Heizung: Bodenheizung (Fernwärme Bruck)
Betriebskosten: zur Zeit 303,00 €
Sonstiges:
Übergabe nach Vereinbarung, kein Zweitwohnsitz, keine touristische Vermietung erlaubt.
Extras: Raffstores, eine Klimaanlage, ein gemütlicher Kaminofen und ein Wintergarten.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
