Top starter oder Personalwohnung in Kaprun zu verkaufen..
Beschreibung
Ab sofort ist diese sonnige 36.5 m² Wohnung nähe Zentrum Kaprun zu verkaufen.
AUFTEILUNG
- Vorraum
- Wirtschaftsraum
- Wohn - Essbereich mit Schlafzimmer
- WC
- Bad
- Kellerabteil
Betriebskosten € 148 .-.
Das Objekt wurde komplett saniert (Sanitär - Stromleitung, Bad,WC,Böden/ Türen)
Die Wohnung wird mittels Gas - Heizung geheitzt .
Ein kleiner, gemütlicher Garten darf hierbei mitbenutzt werden.
Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Zentrum / Lift Lechnerberg / Maiskogel einstieg in die Gletscherwelt Das Zentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihren Dorfcharakter und ihre Heimatverbundenheit aus. In Verbindung mit dem Gletscher bildet Kaprun eine der bedeutendsten Skiregionen Österreichs. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Kaprun vereint die gesamte Vielfalt der Alpen in einem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern. Das ganze Jahr über trifft Aktives für den Sportler & Freizeittypen in Form von Ausflugszielen und Aktivitäten, wie z.B. dem Kitzsteinhorn und Genuss in den Gastronomiebetrieben. Ob Nachtleben oder nicht – Events finden sich in Kaprun das ganze Jahr über. Alles was man braucht oder das Herz begehrt wird in der schönen Gemeinde geboten
Sonstige Angaben
Kommission:
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar (gemäß Honorarordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) im Falle eines Geschäftsabschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten 3 % des Verkaufspreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Fläche ca. 36,5 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 188.000,00 € |
Betriebskosten: | 160,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 160,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10701
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36,5 m2
- Wohnfläche ca. 36,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 1976
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns
- Gerald Deutinger
- zertifizierter Immobilienvermittler