Apartmenthaus mit 3 sehr gepflegten Ferienwohnungen - RAURIS direkt an der SKIPISTE

5661 Rauris

Videos

Beschreibung

Apartmenthaus mit 3 Ferienwohnungen in RAURIS direkt neben der Skipiste und Rodelbahn zu verkaufen

Lage:

Das Apartmenthaus befindet sich in der Gemeinde Rauris, direkt an der Skipiste und Rodelbahn mit wunderschönen Ausblick auf die Pinzgauer Bergwelt.

Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige, landschaftlich schöne, gute Tourismuslage.

Das Ortszentrum von Rauris ist ca. 1,3 km entfernt.

 

Nutzung: touristische Nutzung )

Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt :

Apartment 1  für 6 Personen im EG ca. 65m², Vorraum, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, große Terrasse und Garten,

Apartment 2  für 9 Personen im 1. OG ca. 100m², Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer, große Wohnküche, Balkon

Apartment 3  im 2. OG ca. 100m²,  wurde als Privatwohnung genutzt, kann auch touristisch genützt werden, diese Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Kachelofen, 1 Badezimmer und ein extra WC, 2 Schlafzimmer und ein Büro, dass auch als Schlafzimmer verwendet werden kann.

Nutzfläche:

Nutzfläche:  EG     100 m²

Nutzfläche: 1. OG  100 m²

Nutzfläche: 2. OG  100 m²

Im EG befinden sich noch ein Waschraum und verschiedene Abstellräume. Im Außenbereich gibt es 3 Carports und 2 Stellplätze im Freien. Ein Schuppen für Gartengeräte und Ski steht auch zur Verfügung.

Heizung: Gas Zentralheizung 

Übernahme :   nach Vereinbarung

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Lage

Rauris direkt an der Skipiste, Rodelbahn, Wanderwege

Ausstattung

  • Carport
  • Satteldach
  • Fertigteil