Saalbach / Hinterglemm: gepflegtes, renoviertes Apartmenthaus mit Wellness Bereich, sehr gute Auslastung, Parkplätze, 44 Betten

5753 Saalbach

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte-renovierte Apartmenthaus mit Wellness Bereich.

Lage:

Das Apartmenthaus befindet sich in der Gemeinde Saalbach /Hinterglemm, im Bereich zwischen Saalbach und Hinterglemm.

Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige Lage, mit schönem Ausblick in die  Pinzgauer Bergwelt.

Das Ortszentrum von Saalbach oder Hinterglemm ist ca. 1,5 km entfernt!

Beschreibung:

Das Apartmenthaus wurde 1986 errichtet, ständig auf den neuesten Stand renoviert und saniert worden, 2001 wurde ein neuer Wellness Bereich gebaut, der bei den Gästen sehr geschätzt wird. 2018 wurden in mehreren Apartemnts neue Bäder errichtet. Ein neuer Lift wurde eingebaut mit dem man bequem in die verschiedenen Etagen und in den renovierten Wellnessbereich kommt.

WLAN:    im ganzen Haus

Nutzung: (touristische Nutzung )

Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt :

 

Erdgeschoß:

Appartment 1: 6-8 Personen

Bäder: 3, WC: 3, neue Küche, 3 Schlafzimmer

Appartment 6: 4 Personen

Bäder: 1, WC 1, Küche, 2 Schlafzimmer

Im Erdgeschoß befindet sich der Aufenhalts oder Frühstücksraum

 

Obergeschoß:

Appartment 4: 4 - 6 Personen

Bäder:2, WC 2, Küche,sonniger Balkon , 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit für 2 Personen

Appartment 8 : 4 Personen

Bäder: 1, WC 1, Küche, sonniger Balkon, 2 Schlafzimmer

Appartment 2: 4 Personen

Bäder: 1, WC 1, Küche, sonniger Balkon, 1Schlafzimmer Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit

 

Dachgeschoß:

Appartment 3 : 4 - 6 Personen (komplett neu renoviert)

Bäder 2, WC 3, Küche, sonniger Balkon,2 Schlafzimmer , Wohn - Essraum mit Schlafgelegenheit, Kachelofen

Appartment 7: 6 - 8 Personen

Bäder: 3, WC: 3, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone

Im dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum/Lager

 

Untergeschoß:

Appartment 5: 3 Personen (ebenerdig)

Bäder: 1, WC: 1, Schlafzimemr, Wohn-Ess Ecke mit Küche

1 großes Zimmer: 2 Personen

Bäder: 1, WC: 1 Schlafzimmer

In dieser Etage befindet sich die Waschküche , der Heizraum / Technik, der Skiraum, ein Lager für Getränke und der neue Wellnessraum.

 

Ein  gemütlicher Aufenthaltsraum/Frühstücksraum mit Frühstücksküche wird sehr gerne von den Kunden angenommen.  Eine große Saunalandschaft im Kellergeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Neu: Im Sommer  2019 wurde ein neuer Lift im Haus installiert !!

Heizung: Gas Zentralheizung mit Solarunterstützung

Übernahme : nach Absprache

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben

Apartmenthaus mit 44 Betten und großem Wellnessbereich + Parkplätze : 2.400.000 €

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

Das Apartmenthaus befindet sich in Saalbach Hinterglemm, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe,

Sonstige Angaben

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.