Exklusives Apartment in Zell am See zu verkaufen - Investition und Urlaubsgenuss in Einem

5700 Zell am See

Beschreibung

Dieses exklusive und hochqualitative Appartement mit toller Renditemöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Schmittenhöhe. Es wurde im Jahre 2014 errichtet und überzeugt mit einer großzügigem Balkon mit fantastischem Ausblick in Richtung Süden. 

„Der Mix macht‘s“ - moderne Architektur kombiniert mit österreichischer Atmosphäre: Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung von heimischen Materialien gelegt. Dazu gehört auch die vollständig eingerichtete Luxusküche, sowie das geschmackvolle Interieur. 

Vermietungsservice - Diese Immobilie arbeitet von selbst: In der Zeit, wo Sie Ihr Appartement nicht selber nutzen, wird Ihre Einheit durch eine professionelle Vermietungsagentur mit einer attraktiven Rendite touristisch vermietet. Für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen sowie einen einwandfreien Zustand des Apartments wird gesorgt. Der Vertrag mit der Vermietungsagentur läuft noch 2 Jahre, danach können Sie selbst entscheiden.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Gaszentralheizung).

Folgendes muss beim Kauf dieses Appartements zugekauft bzw. abgelöst werden:

  • Einrichtungspaket: € 20.000,-- netto 
  • Tiefgaragenplatz:   € 20.000,-- netto (kann hinzu erworben werden) 
  • zzgl. 20% MwSt. 

Was will das Urlauberherz mehr? Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen und Details zu dieser einzigartigen Immobilienanlage können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren,
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Apartment befindet sich in sehr zentraler Lage von Zell am See / Schüttdorf. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Areitbahn mit direktem Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe. Des weiteren sind Geschäfte, Einkaufzentren, Banken, zahlreiche Restaurants, etc. fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Golfplatz sowie der Zeller See sind ebenso nur wenigen Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die angegebenen Preise verstehen sich NETTO.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Flachdach
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 13 kWh/m2a
  • fGEE 0,95