Saalfelden: Rarität über den Dächern von Saalfelden, 3 Zimmerwohnung 82m²,sonnige Terrasse, unverbaubarer Weitblick, TG

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Ab SOFORT verfügbar !!

Das eigene Heim über den Dächern von Saalfelden mit unverbaubarem Weitblick !! sehr sonnig !!

Zum Verkuf steht diese sehr interessante 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Saalfelden.

Adresse: Lofererstrasse

Die südseitig augerichtete 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 7 Einheiten (sehr ruhig) im Dachgeschoß  (Lofererstrasse). Von der ca.10m² großen Terrasse, hat man einen traumhaften Ausblick in die Bergwelt um Saalfelden bis zum ganzjährig verschneiten Kitzsteinhorn.

Beschreibung:

Auf ca. 82,5 m² Wohnfläche (teils Mansarde) befinden sich neben dem geräumigen Eingangsbereich, 2 helle Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Wohn-Essraum mit Zugang auf die sonnige, gemütliche Terrasse.

Im Wohn-Essraum befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Ein dänischer Kaminofen sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz , ein Außenstellplatz und ein ca. 4m² großes, separates Kellerabteil.

Sonstiges:

Ein kompletter Fensteraustausch in 3 facher Verglasung wurde im Jahr 2015 vorgenommen !

Besichtigung:

Eine besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Anfrage!

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Lage

Zentrum von Saalfelden, Lofererstrasse !

Energieausweis

  • HWB 85 kWh/m2a
  • fGEE 1,16