Apartement mit Kitzblick und touristischer Vermietung in Kaprun zu verkaufen

5710 Kaprun

Beschreibung

Dieses 93 m2 Wohnung mit 4 Zimmern ist ab sofort beziehbar und befindet sich in der ersten Etage eines Wohnhauses in sehr ruhiger Lage in Kaprun.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Tauern Spa, das Familien Ski und Wandergebiet Maiskogel Schaufelberg mit direkter Auffahrt ins Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Eine Langlaufloipe direkt neben dem Haus. Der Golfplatz, ein Radweg, eine Bushaltestelle, eine Bank, ein Supermarkt sowie das Zentrum von Kaprun befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. 

Vermietung:

Es gibt hier keinen Betreiber bzw Vermietungsvertag und ist daher für eine eigene touristische Vermietung sehr gut geeignet.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Waschküche (Wirtschaftsraum)
  • 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon und Burgblick)
  • Wohn- und Essraum mit direktem Zugang auf den großen, sonnigen Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn
  • 2 Badezimmer 
  • 2 WC
  • 2 Tiefgaragenstellplätze 
  • Eigenes, großes Kellerabteil

Als absolutes Highlight befindet sich in dieser Anlage ein Wellnessbereich mit Hallenbad und diversen Saunen mit Ruhebereich.

Ein Restaurant mit auzgezeichneter Küche befindet sich ebenfalls in der Anlage.

Für sonstige Fragen oder Auskünfte stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage

Nähe Talstation 3 K Connection

Sonstige Angaben

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • KfW-Effizienzhaus 60
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 61.21 kWh/m2a