Elegantes Haus mit atemberaubendem Rundumblick in Kaprun zu verkaufen

5710 Kaprun

Beschreibung

Dieses moderne Landhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Gemeinde Kaprun, nur ca. 500m Luftlinie vom Ortskern entfernt. Die Liegenschaft besticht mit einem fantastischem Ausblick auf das Kitzsteinhorn (nur ca. 600 Meter zum Einstieg in die neue Verbindungsbahn), das Zeller Becken, das Steinerne Meer in Saalfelden sowie die Burg Kaprun.

In der näheren Umgebung des Objektes befinden sich überwiegend ein- sowie zweigeschossige Einfamilienhäuser. Somit ist festzuhalten, dass es sich hierbei um eine sehr gute Wohngegend handelt.
 

Aufteilung: EG

  • Vorraum
  • Großer Wirtschaftsraum
  • Vorratsraum
  • Gäste WC
  • hochwertig ausgestattete Küche
  • Wohn- / Essraum mit direktem Zugang auf die große Terrasse mit Loggia und Garten

Aufteilung: OG

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Büro
  • 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon mit Kitzblick
  • Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die große Terrasse mit atemberaubenden Burgblick
  • Sauna kombiniert mit Infrarot - Farblicht und Saunaofen für Aufgüsse
  • Bad mit Dusche - Ruhebereich und direktem Zugang auf die schöne, große Terrasse
  • Begehbarer Ankleideschrank

Aufteilung: UG (Keller)

  • Großer Technik- und Wirtschaftsraum
  • Fitnessraum
  • Gästezimmer für 2 Personen
  • Abstellraum mit Möglichkeit für Nutzung als Bad
  • Kleine Werkstatt
  • Büro
  • Direkter Zugang in die Garage über Kellertreppe

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Kaprun nähe Zentrum An der Nordseite des Gebäudes sieht man neben dem Zeller Becken auch das Steinerne Meer in Saalfelden sowie die Burg Kaprun. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben (Buslinie). Das Radwegenetz, zahlreiche Spazierwege, die Tauern Spa, diverse Langlaufloipen sowie der Einstieg in das Skigebiet Kitzsteinhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Satteldach
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

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