Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter in Maishofen zu verkaufen

5700 Zell am See

Beschreibung

Die hübsche Doppelhaushälfte befindet sich ruhig gelegen in der beliebten Gemeinde Maishofen (Ortsteil Mitterhofen).Durch die ausgesprochene gute Infrastruktur hat sich Maishofen zu einem begehrtem Wohngebiet entwickelt.

Die bekannten Skigebiete Zell am See - Saalbach - Hinterglemm sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die öffentliche Busverbindung befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt und der Radweg führt direkt an der Liegenschaft vorbei.

Aufteilung: EG

  • Überdachter Eingangsbereich mit Gaderobenschränke 
  • Gäste WC
  • Kellerabgang (Tür)
  • Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Loggia und Garten
  • Offene Einbauküche
  • Zugang in die großzügige Loggia / Wintergarten
  • Schöne großer Garten mit Grillstelle, Liegedeck und Feuerschale

Aufteilung: 1OG

  • Schlafzimmer mit Balkon /Kitzblick
  • Großes Badezimmer mit Regendusche, Sauna/Infrarotkabine, Badewanne, WC
  • Begehbarer Schrankraum

Aufteilung: 2OG

  • Großes Zimmer mit Balkon
  • Gästezimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne, WC sowie Waschbecken

Aufteilung: Untergeschoß

  • Wirtschaftsraum / Keller mit Schränken für viel Stauraum und Edelstahlwaschbecken
  • zusätzlicher Raum (ehem. Büro) mit Schränken

Loggia:

Die hochwertige Loggia wurde aus Massivholz, Glas und Plexiglaselementen an das Wohnzimmer angebaut. Sie ist auch vom Carport aus begehbar und kann auf Wunsch auch beheizt werden.

Alle Anschlüsse sind vorhanden.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Absolute Top Lage nähe Zentrum Maishofen

Sonstige Angaben

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 49 kWh/m2a
  • fGEE 0,78