5760 Saalfelden: gemütliche, renovierte 3 Zimmerwohnung in sonniger Lage von Saalfelden, unverbaubarer Weitblick !! Parkplätze vorhanden !!

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese neu renovierte 3 Zimmerwohnung, welche mit ihrem Blick nach Süden in die Pinzgauer Bergwelt bis zum Kitzsteinhorn überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses mit 12 Einheiten.

Lage:

In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Saalfelden. Die Bushaltestelle, das Einkaufszentrum, die Apotheke, usw befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:

Vorraum, WC, Garderobe, Wohn-Essbereich mit einer neuen Einbauküche, Schlafzimmer 1 (oder Büro ) mit Ausgang auf den Balkon  und Schlafzimmer II (oder Wohnzimmer ), Bad mit Badewanne und Fenster.

Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert;  neue Küche inkl. Geräten, neue Fenster mit 3fach Verglasung , Bad neu, Türen neu . Die Wohnung befindet sich in einem Top gepflegten Zustand. Vom Balkon genießt man einen unverbaubaren sonnigen Ausblick Richtung Süden.

Zur Wohnung gehört ein eigenens ca. 8 m² großes Kellerabteil.

Ein Fahrradraum ist vorhanden. Autoabstellplätze sind ausreichend vorhanden. Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.

Betriebskosten:

zur Zeit belaufen sich die Betriebskosten auf  ca.180 €

Heizung:

neuwertige Strompanele

Sonstiges:

Die Wohnung darf nicht touristisch vermietet werden. Es gibt auch keine Zweitwohnsitzwidmung !

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß, es ist kein Lift vorhanden !!

Besichtigung:

Eine Besichtiguing ist nach Absprache jederzeit möglich!

Ich freue mich auf Ihre Anfrag bzw. Anruf!

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

 

 

 

Lage

Nähe Zentrum

Energieausweis

  • HWB 53 kWh/m2a