5700 Zell am See: Zentrum, 58 m² Geschäftslokal /Büro / Kanzlei mit 3 großen Schaufenstern in der Franz Josef Strasse / ab Juni 2020 zu vermieten !! TOP 1

5700 Zell am See

Beschreibung

Ab Juni 2020 kann man dieses helle, gemütliche 58 m² Geschäftslokal in der Franz Josef Strasse -Ecke Loferer Strasse (sehr frequentiert ) anmieten. Top 1.

Beschreibung:

 Eingang, sehr geschickt aufgeteilt (siehe Plan).

 Ein Raum (ca 19m²) mit großer Fensterfront, 2ter Raum mit ca.16m² ebenfalls Fensterfront und ein separater Raum mit ca. 15m² mit großem Fenster, 

sehr hell, Garderobe und WC.

Ein Kellerabteil mit ca. 13m² gehört zum Geschäftslokal dazu.

Das Lokal eignet sich für viele Branchen, eigener Eingang!! Keine Gastronomie!!

Miete:                                618,00 € Netto      778,15 € Brutto

Betriebskosten: zur Zeit   182,77 € monatlich. (Betriebskosten, Heizung, Wasser Verwaltungsgebühr)

Steuer:                               160,15 €

Total:                   monatlich 960,92 €

Strom: separat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3 x 960,92)

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. (Unbefristet oder Befristung auf länger als 3 Jahre ). Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Lage

Bestlage: Zentrum Zell am See

Energieausweis

  • HWB 75 kWh/m2a
  • fGEE 1,25