5671 Bruck an der Glocknerstrasse: 4 Zimmerwohnung 119 m² auf 2 Etagen, kleiner sonniger Garten, Parkplatz, Kellerabteil,gepflegte Hausanlage, sehr zentral !!

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese top gepflegte 4 Zimmerwohnung in Bruck an der Glocknerstrasse.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit 12 Einheiten in der Zeller Strasse in Bruck.

Aufteilung:

Erdgeschoß:

Vorraum:                 3,39 m²

Küche:                    20,91m²

Gang:                     6,66 m²

Abstellraum:           3,89 m²

Wohnzimmer        18,75 m²

Schlafzmmer 1      16,28 m²

Untergeschoß: über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß in dem sich 2 Zimmer und ein bad befinden

Zimmer 1:              20,36 m²

Zimmer 2:              20,22 m²

Beschreibung:

In der top gepflegten Wohnung befindet sich eine hochwertige Küche inklusive Geräten und eine exklusive Sitzecke mit Holztisch (siehe Fotos).

die für 20.000 € abgelöst werden (Rechnungen vorhanden) müssen.

Zur Wohnung gehört ein kleiner gemütlicher sonniger Garten ein  separates Kellerabteil und ein Autoabstellplatz..

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit Herrn Botter , jederzeit möglich.

Sonstiges: In den letzten Jahren wurden die Fenster ausgetauscht, Das ganze Dach renoviert, die Aussenfassade gemacht und die komplette Heizung auf fernwärme umgerüstet.

Betriebskosten mit Rücklagen zur Zeit  monatlich 433 €

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Lage

Zeller Strasse, Bushaltestelle, Apotheke, Freibad, Zentrum, alles in unmittelbarer Nähe

Energieausweis

  • HWB 40 kWh/m2a
  • fGEE 0,78