5760 Saalfelden: Große 5 Zimmer - Wohnung mit 133 m² Wfl, sehr zentral, 115m² Eigengarten , Lager-Werkstatt, Lounge !

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese ca. 133 m² große 5 Zimmerwohnung Wohnung im Zentrum von Saalfelden !

Die große Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus  mit eigenem Eingang und eigenem Keller,

Über das eigene Stiegenhaus gelangt man in die Hauptwohnung .

Aufteilung:

Die helle Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, einem Büroraum ( welcher sich außerhalb der Wohnung aber in der selben Etage befindet und somit perfekt als Büro mit Kundenkontakt, Praxis, Massage- oder Wellnessstudio verwendet werden kann), einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon , einer Küche mit Küchenblock, Bad mit Dusche und Fenster , separates WC.

Aufteilung Kellerräume:

Keller 9,40m² , Kellerraum II a 13,30m², Kellerraum III a 13,30m², Waschküche a 15,77m²

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Zur Wohnung gehört noch ein sonniger 115m² großer Eigengarten, ein separates Lager / Werkstatt mit Toilette  ( 30m² )  separate Chill Lounge für Grillfeste.

Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage: öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Einkaufscenter, Post , befindet sich alles in unmittelbarer Nähe.

Heizung: Gasterme

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit Herrn Botter jederzeit möglich.

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Lage

Zentrum von Saalfelden, Nähe Post, MC Donalds, Einkaufszentrum Interspar, Bank, Bushaltestelle usw.

Energieausweis

  • HWB B, 81.2 kWh/m2a
  • fGEE 1,35