Luxuriöse Ferienwohnung "buy to let" direkt im Zentrum von Kaprun zu verkaufen

5710 Kaprun

Beschreibung

Genießen Sie Ihren Urlaub in Zell am See/Kaprun das Gletscherskigebiet in den Salzburger Alpen und lassen Sie Ihr Investment für sich arbeiten – das 4 Sterne Resort ist ein Zuhause für Ihr Kapital und eine profitable Premium Immobilie. 

Das Mountain Hotel Luis befindet sich direkt im Zentrum von Kaprun.

Es überzeugt mit umfassenden Einrichtungen und Dienstleistungen, wie Rezeption und Lobby, gemütlichem Restaurant, Sauna, beheiztem Außenpool, Skiräume, private Lagerräume für Eigentümer sowie einer Tiefgarage. 

Dieses Apartment ist mit hochwertigen Materialien eingerichtet und verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf die Berge. Qualitativ hochwertige Fliesenböden, Fußbodenheizung, Designer-Sanitär und Komplettküchen mit Einbaugeräten sowie sehr hochwertige Polstermöbel sowie Schlafmöbel machen dieses Apartment zu einem Wohlfühlmoment der extra Klasse.

Die Vermietung und Verwaltung der Apartments wird von der Mountain Hotel Luis GmbH organisiert - alles ist für Sie arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. 

Das Mountain Hotel Luis wurde 2019 eröffnet und wird mit einem hervorragendem Restaurant geführt.

Verkauft wird ein Apartment mit 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, Wohnküche (mit Schlafcouch für 2 Personen) großer Terrasse. Das Apartment findet Platz für ca. 6 Personen und es ist auch möglich das Doppelzimmer separat zu vermieten. Zu dieser Wohneinheit gehören 2 Tiefgaragenparkplätze, die auch im Kaufpreis enthalten sind.

Das Apartment wird komplett möbliert verkauft. Der Betreibervertrag dieser Hotelanlage muss vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage

Sonstiges: 

Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. 

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

Lage

Direkt im Zentrum von Kaprun Gletscherskigebiet - Kitzsteinhorn Zell am See/Kaprun, TauernSpa

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Gastterrasse
  • Dusche
  • Reinigungsservice
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wellnessbereich
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 15 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73