Neuwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Zell am See / Thumersbach zu verkaufen
Beschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden.
In diesem Haus befinden sich nur 10 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl.
Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 2. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets.
ECKDATEN
- Wohnfläche: ca. 67,40 m²
- Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- großer Balkon
- Waschraum und Fahrradraum vorhanden
- Elektrische Außenraffstores
AUFTEILUNG
- Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, extra Toilette, Abstellraum
- Kellerabteil
Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Thumersbach Zentrum, Seeblick, Bushaltestelle
Sonstige Angaben
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Flachdach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB 30 kWh/m2a
- fGEE 0,52
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 448.000,00 €
- Fläche ca. 67,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 448.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10611
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 448.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 67,4 m2
- Wohnfläche ca. 67,4 m2
- Kellerfläche ca. 6,21 m2
- Balkonfläche ca. 8,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 30 kWh/m2a
- fGEE 0,52
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Nadine Fersterer
- Assistentin der Geschäftsführung | zertifizierte Immobilienvermittlerin