Moderne, neuwertige Büro-, Praxis-, Geschäftsfläche in Kaprun zu vermieten

5710 Kaprun

Beschreibung

Diese moderne Bürofläche / Geschäftsfläche mit 105,40 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. 

Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc. 

Aufteilung

  • Aufteilung individuell gestaltbar
  • Lagerraum im UG mit ca. 53 m2

Highlights

  • sehr gut zugängliche Lage
  • Personenaufzug
  • hochwertige Serververkabelung
  • 3 Freistellparkplätze
  • Mietvertragslaufzeit nach Absprache

Kosten: 

  • Miete monatlich netto € 2.114,90 Netto
  • Betriebskosten Büro / Geschäftsfläche € 324,23 Netto
  • 3 Freistellparkplätze á € 50,- daher gesamt € 150,- Netto
  • Betriebskosten Freistellparkplätze € 18,- Netto  
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% MwSt. 


Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Top frequentierte Lage

Sonstige Angaben

Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.

Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Gas
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 34 kWh/m2a
  • fGEE 0,44