Moderne, neuwertige Büro-, Praxis-, Geschäftsfläche in Kaprun zu vermieten
Beschreibung
Diese moderne Bürofläche / Geschäftsfläche mit 105,40 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.
Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc.
Aufteilung
- Aufteilung individuell gestaltbar
- Lagerraum im UG mit ca. 53 m2
Highlights
- sehr gut zugängliche Lage
- Personenaufzug
- hochwertige Serververkabelung
- 3 Freistellparkplätze
- Mietvertragslaufzeit nach Absprache
Kosten:
- Miete monatlich netto € 2.114,90 Netto
- Betriebskosten Büro / Geschäftsfläche € 324,23 Netto
- 3 Freistellparkplätze á € 50,- daher gesamt € 150,- Netto
- Betriebskosten Freistellparkplätze € 18,- Netto
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% MwSt.
Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Top frequentierte Lage
Sonstige Angaben
Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- Gas
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 34 kWh/m2a
- fGEE 0,44
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.607,13 €
- Fläche ca. 159,25 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.607,13 € |
Miete: | 1.791,80 € |
Parkplatz: | 150,00 € |
Betriebskosten: | 342,23 € |
Sonstiges: | 323,10 € |
Umsatzsteuer: | 521,43 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 3.128,56 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10649
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.607,13 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 159,25 m2
- Nutzfläche ca. 159,25 m2
- Bürofläche ca. 105,4 m2
- Kellerfläche ca. 53,85 m2
- Stellplätze 3
- HWB 34 kWh/m2a
- fGEE 0,44
- Baujahr 2014
Kontaktieren Sie uns
- Nadine Fersterer
- Assistentin der Geschäftsführung | zertifizierte Immobilienvermittlerin