5760 Saalfelden : Keine Käuferprovision ! Neubau! Zentral gelegenes Einfamilienhaus 127,08m²,2 Carport ! 3 Schlafzimmer, Terrasse und Eigengarten !!
Beschreibung
Provisionsfrei !!
Zum Verkauf steht dieses neu errichtete Einfamilienhaus mit 127,08m² Wohnfläche am Stadtrand von Saalfelden.
Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf in
Kellergeschoß:
3 verschiedene Räume + Technikraum (ca. 44m² ) über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß. (siehe Plan )
Erdgeschoß:
Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang, Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Koch-Essraum mit großen Fensterfronten und Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
Obergeschoß:
über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß
Aufteilung:
Vorraum, 2 Kinderzimmer (12,30m² ) mit Ausgang auf den 7,90m² Balkon, Elternschlafzimmer ( 15,10m² ) Elternbad mit Fenster, Badewanne und Dusche
Kinderbad und separates WC.
Heizung:
Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
Parkplätze:
Zum Haus gehören noch 2 überdachte Carports ( ca. 43m² ) von denen man durch den Keller in das Haus gelangt.
Besichtigung:
Eine Besichtigung vom Objekt ist nach Absprache jederzeit möglich.
Provision:
Keine Käuferprovision !!!
Sonstiges:
Bau und Ausstattungsbeschreibunng vorhanden!!
keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermietung erlaubt !!
Für Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Zentrumsnah !
Energieausweis
- HWB 37 kWh/m2a
- fGEE 0,59
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Fläche ca. 127,08 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 890.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10651
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 890.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 127,08 m2
- Wohnfläche ca. 127,08 m2
- Nutzfläche ca. 171,58 m2
- Grundfläche ca. 391,57 m2
- Kellerfläche ca. 44,74 m2
- Balkonfläche ca. 7,9 m2
- Terrassenfläche ca. 17,32 m2
- Stellplatzfläche ca. 42 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 3
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 37 kWh/m2a
- fGEE 0,59
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Herbst 2023
Kontaktieren Sie uns
- Stefan Botter
- zertifizierter Immobilienvermittler