Apartmenthaus in Kaprun zu verkaufen - sehr gute Auslastung - ausgezeichnete Bewertungen
Beschreibung
Attraktives Apartmenthaus in Kaprun – Top Lage, moderne Ausstattung, voll vermietet
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Apartmenthaus im beliebten Ferienort Kaprun, das im Jahr 2021 eröffnet wurde. Das gepflegte Objekt besteht aus 5 stilvoll eingerichteten Apartments, die sich durch eine hervorragende Auslastung und sehr gute Bewertungen auszeichnen. Dank der zentralen Lage in Kaprun profitieren Sie von einer hohen Nachfrage und optimalen Vermietungsergebnissen.
Das Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine stabile Ertragslage. Es wird komplett inklusive Marke verkauft – dazu gehören die professionelle Homepage, das Buchungssystem sowie alle relevanten Unterlagen, sodass Sie nahtlos in den Betrieb einsteigen können.
Der Eigentümer trennt sich aus persönlichen Gründen von diesem erfolgreichen Investment. Die Zahlen sprechen für sich: Sehr gute Auslastung, positive Gästebewertungen und eine solide Rendite.
Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot haben, bitte ich um Bekanntgabe Ihres Namens und Ihrer Adresse. Ich sende Ihnen dann gerne ein ausführliches Exposé sowie alle weiteren Unterlagen per E-Mail zu.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Zentrum von Kaprun
Sonstige Angaben
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Energieausweis
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.100.000,00 €
- Fläche ca. 400 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.100.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10812
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 3.100.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 400 m2
- Wohnfläche ca. 400 m2
- Grundfläche ca. 609 m2
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- Petra Trauner
- zertifizierte Immobilienvermittlerin