Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Kaprun
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese Wohnung mit viel Potenzial in Ruhelage von Kaprun, der Balkon ist nordwestlich ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Kitzsteinhorn sowie auf den Maiskogel.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, ein Parkplatz befinden sich direkt vor dem Haus.
Beschreibung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Kellerabteil
Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist nicht vorhanden. Die Wohnung darf nicht touristisch vermietet werden.
Besichtigung: eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Diese gemütliche Wohnung in Kaprun, Salzburg, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank sowie Post- und Polizeidienste sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie die Umgebung mühelos erkunden können. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber!
Sonstige Angaben
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Einbauküche
- Elektro
- Grünblick
- Massiv
- Parkplatz
- Öl
Energieausweis
- HWB 71 kWh/m2a
- fGEE 1,05
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 62,54 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 131,39 € |
Reparaturrücklage: | 72,42 € |
Umsatzsteuer: | 13,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 216,95 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10865
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 62,54 m2
- Wohnfläche ca. 62,54 m2
- Balkonfläche ca. 5,78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 71 kWh/m2a
- fGEE 1,05
- Baujahr 1973
Kontaktieren Sie uns

- Nadine Fersterer
- Assistentin der Geschäftsführung | zertifizierte Immobilienvermittlerin